2020年6月1日 2020年6月1日

注释 （25）

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Jun 2, 2020 - 7:11pm
Jmrunk：

@bolo up" @Sham Wow"

WSJ今天早上确认。这只是购买联盟的管理簿，并且不包括其开发业务。Greystar为大约130,000辆的管理权支付了约200毫米的费用。

https://www.wsj.com/articles/rental-apartment-operator-greystar-bulks-uamk

好东西，感谢您的解释。我可以看到这是在... 2x-3X年度Mgmt费用的棒球场上？似乎是一个双重的现金流量。也许并不便宜，但是多户住宅管理使得必须成为地球上最稳定的业务。
编辑：如果投资组合的AVG租赁率很高，则可能是
bob竞技体育游戏投资银行采访
  • 1
6月3日，2020年6月9:21 AM

认为您非常接近。AVG。根据AXIO的说法，他们的米高集书中的租金为$ 1,780/U，承担95％的入住率，您的价格为$ 1,691，再加上其他收入10％，您的收入为$ 1,860，将其乘以130,000个单位，您的价格为约2.9美元B财产收入的B，其中2％（可能是低费用）为5800万美元，价格为2亿美元，为3.45倍。这些都不是公司开销，所有这些都不重要，因此您将在2-3倍之间。

MGMT业务是一项糟糕的业务。管理合同可以通过30天的通知取消，利润率为10％-15％。

3语句财务模型
  • 2
查看10个答复
2020年6月2日 - 10:15 AM

常绿植物继续变得更加绿色。这样的大量收购的承保采用一致的开发流和资产管理费用他们还在多户家庭（公寓，活跃的成人，学生/P3）和国际/全球范围内多样化，利用了硬趋势和首次搬家。在邻接和核心业务中的赌注继续增长。接下来的10年将很有趣。

感谢您的注意。

有同情心和野心，您会走得更远
  • 4
最有趣的
6月3日，2020年至3:34 pm

太好了，现在我们所有的联盟托管财产都将转向Greystar Dogshit

  • 9
Jun 4, 2020 - 3:01am

Greystar在物业管理方面是EHH。

罗伯特·克莱顿·迪恩（Robert Clayton Dean）：发生了什么事？
布里：我炸毁了建筑物。
罗伯特·克莱顿·迪恩（Robert Clayton Dean）：为什么？
布里：因为你打了电话。

  • 1
2020年6月10日 - 7：46 pm

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